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Concrètement, si le PLU de votre commune impose un CES de 0,4, cela signifie que votre construction ne pourra occuper que 40 pour cent de la surface totale de votre parcelle.
La maîtrise de son endettement global représente également un facteur déterminant, car les mensualités de tous les crédits en cours ne doivent idéalement pas dépasser un tiers des revenus nets pour préserver une marge de sécurité suffisante.